再添12棟住宅！溧水4幅“兄弟”地塊已全部規劃出爐！
2021-09-30來源：南京房產網正文：再添12棟住宅！溧水4幅“兄弟”地塊已全部規劃出爐！
昨天，溧水區人民政府網公布《NO.溧水2021G08地塊項目規劃設計方案審批》，金地商置G08地塊規劃揭曉！此前，德信G09、香港置地G10和萬科G11地塊均在上周相繼出爐。至此，溧水城南4幅地塊全部規劃出爐！
NO. 1｜壹
金地商置G08地塊規劃出爐！項目中環線12棟18F高層住宅，毛坯禁售都是14850元/㎡。
金地商置G08地塊是南京威立房地產開發有限公司建設的住宅項目。項目總建筑面積約158332.04㎡，其中地上建筑面積約121790.96㎡，主要功能為住宅，商業及設施設施，地下建筑面積約36541.08㎡，主要功能為地下車庫。
項目效果圖：
項目用地性質為二類居住用地，占地面積為60895.52㎡，1.6≤容積率Far≤2.0，建筑密度≤26%，建筑高度H≤60米，綠化率≤30%。
項目區位圖：
項目坐落于溧水城南新區體育公園路以北，石燕路以東，西側為現狀居住小區，南側為規劃二類居住用地，北側為規劃社會停車場用地，東側為現狀河道。
總平面示意圖：
NO. 2｜貳
隨著金地商置G08地塊規劃公示，城南4幅地塊規劃已全部出爐！
德信G09地塊規劃建設16棟17F高層住宅。總用地面積64316.88平方米。總建筑面積約169748.18平方米，其中地上建筑面積約128633.56平方米，地下建筑面積41114.2平方米。容積率1.6≤Far≤2.0，建筑高度H≤60米，建筑密度≤26％，綠化率≥30％。
德信G09地塊總平面示意圖：
萬科G11地塊中環線10棟18F高層住宅，2棟商業設施。成交價樓面價7617元/㎡，毛坯禁售14850元/㎡。項目東至琴音大道，南至現狀，西至薛李東路，北至體育公園路。
萬科G11地塊總平面示意圖：
香港置地G10地塊中環線9棟17F和1棟18F高層住宅、配套商業和設施用房。項目總用地面積46539.99㎡，總建筑面積約123834.9㎡，其中地上建筑面積約93079.98㎡，地下建筑面積約30754.91㎡，容積率約2.00，建筑密度約26%，綠地率約30%。
香港置地G10地塊總平面示意圖：
溧水4幅地塊屢屢出規劃，一張圖給你說明白！
從目前的規劃來看，溧水4幅地塊的體量都不大，且都是以高層住宅為主，未來不回避有同質化競爭的有可能。
從表中可以看出，溧水四幅地塊的容積率和綠化率基本都差不多，毛坯房禁售也都是14850元/㎡。萬科G11地塊和香港置地G10地塊都規劃了10棟18F左右的住宅，金地商置G08地塊規劃12棟，而德信G09地塊規劃16棟！是四幅地塊中樓棟數最多的。
四幅地塊中，只有德信G09地塊沒有規劃商業，其余3幅地塊均有規劃。
今年5月20日，溧水首批次“兩集中于”地塊迎來土拍，城南4塊宅地全部觸頂搖號。如今，4幅“兄弟”地塊已塵埃落定，規劃全部出爐，未來上市時間估計也會相差太遠，一起期待吧！
【南京最新一手房樓盤推薦】
點擊樓盤名稱即可了解詳情
江北核心區千江凌云府中交錦方天宸云筑天宸江樾啟迪水木濱江映樾里花語熙岸府江畔都會上城保利江匯
河西長江華府頤和源璟深業龍灣上府海玥萬物葛洲壩南京中國府
南部新城金基望樾府金地大成雅境
新的玄武復地明日之城玄武寶龍城
