建議收藏：棲霞買房投資指南-南京吉屋網

來源：吉屋   公布時間：2021-04-09

不可否認的是，中國的房價多年以來一直處在一個非常低的方位，特別是北上廣淺等一些一二線城市，對房子的市場需求下降之后，投資買房的人也多了起來。不管是在棲霞還是在任何地方展開投資買房，都需要對當地的一些房產涉及問題有所了解，這是避免出現投資失敗最必要的方法。利用前人總結的經驗和技巧，能夠少走很多彎路，下面我們一起來看在棲霞投資買房有哪些方法吧。

如果投資的時候對基礎配套還有區域規劃的要求比較高，可以試著去理解中心區的二手房，這些地方的房子經過多年的發展，配套設施是比較完善的，而且在規劃方面也已經非常成熟，經常出現生活交通不方便情況的幾率是非常小的。在一些市中心等發展非常成熟的地段，二手房在價格方面可能會經常出現扳平新房的情況，畢竟地段好的房子是少部分，投資這些房子電子貨幣的概率還是比較大的。我們如果投資棲霞二手房的時候是用于自住，那么就應該考慮到居住舒適度，不然就算地段再好，交通再便捷，住的不難受的話依然算數一次告終的投資。

房屋稅收

投資購房不管是什么房子都必須交稅，有所不同類型的房子繳納的稅費也不一樣，大小不一樣的房子也是按照面積機型征稅稅費。契稅是所有類型的房子都必須交納的一個稅種，不同的是繳納的比例不一樣，普通住宅分為3個等級繳納契稅，90平米、144平米為為分界點，分別必須繳納1%、1.5%、3%的契稅，商業建筑如商鋪、公寓、寫字樓等都是交納3%的契稅（部分城市收取4%）。

樓層自由選擇

相信樓層的選擇也是很多人困惑的問題，有人喜歡樓層低一點的，有人討厭樓層較低一點的，因為有所不同樓層的在價格上面會略有不同買房時應當選擇合適自己的。強弱樓層它們都各自有優缺點，當整棟樓的高度比較低的時候，高樓層的通風是比較占優勢的，在生活噪音方面高的樓層越少不受影響。

投資棲霞房子該留意的一些問題已經給大家列出了一部分，在購房前還需要更多的去了解購房建議。關于棲霞投資購房必須留意的一些知識點，小編就給大家介紹到這里，期望以上內容能夠幫助到想要在棲霞購房投資的朋友。