2021-10-03來源:南京房產網正文:南京南部中心都市文旅會客廳,溧水中部崛起新支點
原標題:南京南部中心都市文旅會客廳,溧水中部崛起新支點
6年前,南京華僑城 這個自帶“歡樂”基因的造城者、優質生活創想家, 陸續在棲霞區、建鄴區以實績在串聯出有了一個美好生活的高質量創新發展軸線。
在紫東,南京華僑城大型文化旅游綜合項目作為 全域旅游目的地已經 成為了南京人、外地游客休閑度假的必游之地,其中的 南京瑪雅海灘水公園、南京歡樂谷 更是眾人皆知的網紅旅游發票地。
南京華僑城大型文化旅游綜合項目實景圖
在河西,南京華僑城快樂濱江項目一期139米高的國內超大太空艙摩天輪即將亮相金陵,這個都市文旅商業地標將為南京帶來前所未有的歡樂。
南京華僑城歡樂濱江項目效果圖
6年后,溧水華僑城 | 快樂時光項目搶灘“南京南部中心、健康活力新城”,擇址秦淮之源,建設具備濃郁華僑城色彩的 南京南部中心·都市文旅會客廳。目前 項目已經月發布,地塊正在如火如荼的建設中,展示中心進入公開發表倒計時,溧水的全新文旅地標即將問世,迎來文旅發展新局面。
溧水華僑城 | 歡樂時光項目發布會現場
身處紅海! 溧水文旅產業新增重磅砝碼
本源秦淮,逆水而上是溧水。
溧水擁有可觀自然資源、人文歷史底蘊濃烈,具有先天的文旅產業發展優勢。
這幾年溧水文旅市場發力,旅游人次和總收入不斷刷新記錄,已經淪為溧水城市發展的一張王牌。
未來5年,溧水將建設成為百萬人口新城,全區GDP將直指1400億,比“十三五末 ”快速增長54.5%!這些數字的背后,都意味著龐大的文旅市場潛力。(數據來源|溧水區人民政府)
可以預見,文旅將淪為溧水未來最不具爆發力的領域之一,誰守住了真正的文旅高地,誰就能贏得消費升級的下一個十年。
咪逗音樂節現場|圖源微溧水
因此,“十四五”期間,溧水將緊緊圍繞市委市政府 “一核三極”布局,立足“南京南部中心、健康活力新城”發展,重點引人注目“ 一楊家一小、一文一武”四大抓手,其中的“文”就指的是大文旅。
2021年,溧水華僑城 | 快樂時光項目,應勢而來,成為 溧水文旅建設的重磅“砝碼”!
目前,溧水華僑城 | 歡樂時光項目已經被納入南京市2021年經濟社會發展根本性項目計劃中,總投資約120億元,全面建成后,預計年招待能力不少于500萬人次,將提供多達2000個直接就業崗位,項目溢出效應將造就關聯產業,推展溧水文旅產業融合發展,造就周邊區域共同興旺, 助力南京都市圈一體化建設,為長三角區域高質量發展加添新的動能。
歡樂時光概念示意圖
極強規劃!成就南京南部中心都市文旅會客廳
溧水華僑城 | 快樂時光項目定位南京南部中心都市文旅會客廳,這既是角色,也意味著這個項目一方面作為文旅IP,將補足溧水特色文旅配套,助力南京都市文化圈文旅消費市場。另一方面還具備著城市文化聚集和網紅打卡的屬性,未來提及溧水,不再只是草莓、民宿、無想山, 溧水華僑城 | 歡樂時光項目也將淪為 溧水文旅新名片。
快樂時光一期概念示意圖
為了更好構建項目定位目標,溧水華僑城 | 歡樂時光項目拒絕比葫蘆所畫瓢。
早在項目規劃之處就通過調研、分析,清晰了溧水現階段文旅資源地圖短板,并一一補齊:
娛樂產業方面,現有項目小、騎侍郎、品質較低,補品質級城市娛樂;
商業配套方面,以基礎生活型商街、MALL居多,缺休閑型商業設施;
商務配套方面,以傳統商務型酒店居多,補高標式商務配套。
基于此份調查,溧水華僑城 | 快樂時光項目選擇以一干河為中軸,依河而生,沿河而辟, 依托秦淮源水文化和自然資源,生態化打造以中央水體景觀為中心的濱水文旅IP。
且區別于傳統器械類樂園+商業+酒店的業態模式,溧水華僑城 | 歡樂時光項目選擇以開放式樂園+ 街區式 商業+ 度假式 酒店的業態組合模式,不僅將補足溧水的文旅資源地圖,完備旅游動線 ,還可以增強了項目整體的旅行度假、生活休閑雙重屬性。
家門口的開放式樂園
家門口的開放式樂園,簡單談,就是降低門檻,提升參與度!
在時間允許的情況下,你可以隨時前往這個快樂時光集中地,根據自己的市場需求,選擇討厭的設備或項目,靈活的項目人組,真正構建了個性化的旅游自由選擇。
比起于傳統樂園,這樣一個開放式樂園不僅是旅游目的地,也是一個“都市公共空間”,可以更好、更快的增進家庭親子娛樂、形成城市地標、城市文化娛樂性輸出。
開放式樂園概念示意圖
臨水商業街區 (后期規劃)
相比于溧水現有的基礎生活型商街、MALL,項目后期規劃的 臨水商業街區將以特有的開放式生態、多樣化玩法、沉浸式體驗 環境,為溧水帶來新鮮特色的生活與消費體驗。
未來市民回到這里,不僅可以 享受購物快感、體驗各地美食,還能享受商業環境帶來的新奇有意思的體驗。徜徉臨水商業街區中,感受歷史、人文、自然、時尚等多元文化撞擊,享用辛苦生活中的慢生活共鳴城市記憶,分享秦淮源水文化元素。
臨水商業街區概念示意圖
高端度假酒店(后期規劃)
每個人心中都有那一方山水,一個詩意的夢,項目后期規劃的高端度假酒店就是為大家造就的一處休憩之地,在這里你可以告別城市的喧囂,回歸自然,緊繃的心情獲得放開,給與心靈上的洗禮。
高端度假酒店概念示意圖
高品質隨享型人居
華僑城將產品基因與秦淮水源的在地文化融合鍛造,寄托于溧水城中板塊稀缺的土地上,匠造水岸宅邸。
同時,為了無縫交會的 這些旅游、度假、購物、居住場景,溧水華僑城 | 歡樂時光項目圍繞秦淮源水文化主題, 打造出多條特色環線,將開放式樂園、沉浸式商業街區等新的生活和旅游設施從空間上切斷,形成相互串聯的整體無界空間, 超越時間和空間的界限感, 將日常起居、周末娛樂、樂園休閑娛樂完整融合于一體, 演譯高品質隨享型人居。
隨享型人居概念示意圖
生活美學 ! 以匠心設計,致敬生活的幸福
亞里士多德曾經說過:“人們回到城市是為了生活,人們居住在城市是為了生活得更好?!?/p>
一座醇熟的綜合大城,人們不僅在這里居住于,更要生活于此。溧水華僑城 | 快樂時光項目的規劃,其目的正在于此。
溧水華僑城 | 歡樂時光項目 目的打造成為“隨享式美學生活”,整個項目大部分都是 綠化帶、公園、文藝文化、商業休閑等城市大配套。
整個項目以濱水文旅為中心,關聯起房子、人和生活,非常豐富生活設施,衣食住行、文教娛樂觸手可及,生活于此的人們將共同感受生活的從容幸福,每一天都能“隨享生活”。
上周,歡樂時光發布會上推出了項目首期的住宅產品——時光天境嘉園。
歡樂時光首期住宅產品時光天境+效果圖
據了解,項目的建筑外立面使用 現代簡約風格,具備時尚、古樸的美學特征,也兼顧到了簡練、實用的特點。同時,為了呈現一個致美園林,項目從全國搜索 四季花木品種,在同緯度樹種中征選精品花木,以保證為業主呈現一個四季芳華的宜人園景。不僅如此,為符合現代人的健美市場需求,社區設計了 身體健康步道,下了班之后跑跑步,出一身汗,帶走疲乏的同時,也可以讓身體更有活力。 項目的 雙大堂設計, 無論是從美感還是實用性上,都彰顯品質感。而戶型設計上 全明通透、大景觀陽臺、多功能玄關收納設計,讓空間更加進階……這些都 能顯現出,項目鉆研生活美學,每一處匠心設計,讓美好生活歸于此處。
據報,溧水華僑城|快樂時光項目5大城市展廳已經公開!南京房地產業協會副會長兼秘書長張輝參觀了溧水華僑城 | 快樂時光展廳之后,對這個項目,談了 4點觀點:
1、南京市域范圍南北狹長,南部地域面積大,縱深長,發展空間廣闊,溧水作為 南部中心,在南京 “一核三極”戰略中舉足輕重,分擔 南部新興增長極的支點作用。南京向南,南部中心看溧水,溧水在長三角一體化、寧杭生態經濟帶、南京都市圈、“一核三極”等區域利好加持之下, 發展潛力巨大。
2、溧水位于南京南部,山水資源豐富,污染工業較少,位于城市上風向,上風上水,空氣質量優良,號稱南京后花園,具備發展文旅產業和宜居生活的先天條件。溧水華僑城定位為 南部中心都市文旅會客廳,未來將打造成面向全南京、南京都市圈、寧杭生態經濟帶、 長三角的文旅名片。南京新時代文旅看溧水,溧水文旅看華僑城,責無旁貸。
3、從宜居到 宜游、宜養、宜業、宜商,溧水華僑城以文旅為紐帶,綜合解決問題溧水人民從居住到旅游、渡假、休閑娛樂、娛樂、購物、酒店、經商等全方位宜居樂業的生活,提倡一種全新的生活方式,既順應了溧水高質量發展的時代拒絕,又滿足了人民群眾高品質生活的實際需求,講好幸福溧水的故事,建構溧水華僑城發展模式,意義根本性。
4、項目首期發售的住宅產品—— 時光天境嘉園,定位為隨享式生活美學住區,不但品質高,特點鮮明,而且營造的是一種華僑城式的生活方式,類似深圳華僑城、南京河西華僑城。不管是溧水本地居民提高自住,還是主城剛須要客群自住,主城改善客群用于周末休閑度假的第二居所、給老人道家養老等,甚至用作未來貶值,都是可以考慮的,建議感興趣的買房人不妨實地細心考察比較。
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