南京房價三連跌，四萬炒房客被套南京樓市，6月南京樓市成交量出爐

南京樓市的庫存量實在太大了，不然以南京樓市的成交量來看，南京樓市不至于那么凍。大家看6月份南京樓市的數據，在這個月當中，南京的新房成交量至少有7920套，二手房成交量更是高約了8715套，這解釋南京樓市中買房的人還是很多的，但是因為南京的庫存量太高了，不論是新房還是二手房，都有些多，搞的南京樓市總體就是小熱，但并不大熱。

現在南京樓市的新房庫存量大概在5萬5千套以上，總體來看依舊是在合理偏少的范圍內，而南京的二手房庫存量就比較多了，光大中介那一個平臺就超過了11萬套，再加上其他的房產中介平臺，南京的待售二手房數量有可能達到20萬套，所以相對于新房，南京的二手房才是拖垮整個南京樓市的不存在。

南京二手房不好賣基本上是事實，因為南京很多的二手房都是老破小，這些老破小既不是學區，又沒好的居住體驗感覺，而價格又高，年輕人還不如去賣新房更昂貴一些。這就造成南京一些品質的二手房就讓賣一些，普通的二手房就根本賣不動?，F在南京的二手房貸款也不更容易籌辦了，預計下半年南京的二手房成交量不會逐月遞增。