監管規范更加嚴格，全新《要求》提高住宅品質

《關于進一步完善住房用地租賃工作的通報》（以下全稱“通知”）以及《關于提升全市新建商品住房規劃品質拒絕的通知》（以下全稱“要求”），對于南京宅地有著不錯的規劃，讓我們一起來看一看吧！

全新出讓模式開啟《要求》進一步完善了南京宅地的租賃規則，還包括實施“縮住房價格，以定住房品質，競地價”的全新轉讓模式，房企拿地后6個月內住房不得上市等“史上最嚴”的監管規范，接下來我們就詳細的說一說，第一，實行“限住房價格，定住房品質，競地價”的全新轉讓模式；第二，住房價格最高溢價率由之前的30%上調至15%。

小區綠化品質要提升

第三，“一地一策”，提升部分住房競買門檻，第四，競得土地后6個月內商品住房不得上市，第五，同一競買人在同一批次甄選地塊不得多達總量30%，第六，部分地塊不得合作開發，同時，對于住房品質也有著更高的要求，第一，提高住房小區綠化景觀品質，具體覆土深度；第二，住房地下層和首層入戶門廳須同等翻新，更好的利用住房陽臺的用于空間。

提升新建商品房品質第四，住房不設地面機動車位，單元電梯不應直達每層地下車庫，此次公告的53幅地塊顧及南部新城，河西新城等熱點地區和溧水，高淳，空間產于相對平衡，為了提高新建商品住房的規劃品質，南京市規劃資源局，南京市發改委，南京市建委，南京市房產局還牽頭印發了《關于進一步完善住房用地租賃工作的通知》以及南京市規劃資源局制定的《關于提高全市新建商品住房規劃品質拒絕的通知》。

這53幅地塊將會有新標準《要求》是南京完備住房用地租賃規則，提高住房規劃設計品質的調控新舉措，主要指出七個方面還包括：“僅有管控，新標準，穩地價，細分類，強勁監管，觸總量，縮出讓”，本次集中出讓的所有53幅地塊，全部采用“縮住房，定住房品質，競地價”的出租新模式，房企競地不應執行“定品質”新標準，品質要求將在地塊的規劃條件和土地出租合約中同步明確！天天有新訊，天天有趣聞，只必須關注小編，讓你不出門就可以聞天下事，感激收看，明天見！